Spirer af Fremtid: Nyt boligprojekt på historisk grund i Aarhus

lokalavisen.dk 21 August 2024

Den sjove.

Nyt boligprojekt spirer på historisk grund Aarhus: På den velkendte grund, hvor Jyllands-Postens bygninger tidligere husede landets nyheder, er der nu lagt op til en helt ny kapitel i Aarhus’ byudvikling. Samarbejdet mellem Nordstern og AMBright baner vejen for et ambitiøst boligprojekt på Viby Bakke, hvor fortidens tryksværte nu viger for moderne boligbyggeri. Denne grund, der engang summede af daglige deadlines og nyhedsstrøm, skal nu omdannes til et levende boligområde. Nordstern, der erhvervede området tidligere på året, har allerede sat gang i de første spadestik af en vision, der rækker langt ud over blot mursten og mørtel. "Projektet her på Viby Bakke er ikke bare et byggeri; det er startskuddet til en helt ny bydel, hvor vi blander boligtyper og skaber grønne åndehuller for byens borgere," forklarer Torben Modvig, Group CEO hos Nordstern. Med et glimt i øjet tilføjer han, "Det er jo lidt af et eventyr, vi begiver os ud på – tænk engang at skabe noget nyt, hvor der før blev skrevet historie!" Området, der ligger et stenkast fra Aarhus centrum og tæt ved de idylliske stier omkring Brabrand Søen, lover ikke kun en kort cykeltur til byens puls men også en hurtig flugt til natur og rekreation. Projektet indledes med opførelsen af cirka 100 udlejningsboliger, der tilsammen vil udgøre omkring 7.500 m². Men ambitionerne stopper ikke her. Planerne inkluderer et væld af rekreative områder, som skal berige både de nye beboere og de nuværende aarhusianere. I det nuværende økonomiske klima, hvor tomme bygninger spøger i ejendomsmarkedet, fremhæver Bo Refsgaard, direktør og partner i AMBright, vigtigheden af innovation og det rette partnerskab. "Det er essentielt at finde stærke alliancer, når man begiver sig ud i sådanne projekter. Vores tidligere succeser med Nordstern giver os en solid base, men også modet til at tænke nyt i disse usikre tider." Der er ingen tvivl om, at både Nordstern og AMBright ser en lys fremtid for området. Med jord under neglene og ambitioner så høje som de kommende bygninger, er de klar til at forvandle Viby Bakke til et nyt hjem for mange og et nyt kapitel i Aarhus’ fortsatte vækst. Med et projekt så fyldt med potentiale og håb, kan man næsten fornemme den spænding, der vibrerer gennem luften—en spænding omkring hvad fremtiden vil bringe til dette historiske stykke af Aarhus. Og mens byggemaskinerne buldrer i baggrunden, er det som om, selv de gamle avistryk nynner med på melodien af forandring.

Den filosofiske

Vision og Virkelighed: Nyt boligprojekt tegner fremtidens Aarhus Aarhus: Hvor de pulserende trykpresser engang satte dagens nyheder i omløb, på det historiske domæne for Jyllands-Posten, spirer nu fundamentet for en ny æra. På Viby Bakke, en kort cykeltur fra Aarhus' summende hjerte, har Nordstern og AMBright foldet deres blåprint ud til en bydel, der lover at blive mere end blot boliger – en inkarnation af fællesskab og fremtidsvisioner. Denne nye bydel på Viby Bakke er tænkt som et mikrokosmos af moderne livsstil, hvor boligtyper og rekreative zoner ikke blot er planlagt, men indlejret i en større kontekst af bæredygtighed og samhørighed. "At omskabe denne markante grund til et levende boligområde er en opgave, der kræver både vision og respekt for dens fortid," udtaler Torben Modvig, Group CEO for Nordstern. "Vores ambition er at skabe et sted, hvor livets mange facetter kan udfolde sig i samspil med omgivelserne." Det første spadestik er allerede taget på den historiske grund, hvor cirka 100 udlejningsboliger vil udfolde sig over ca. 7.500 kvadratmeter. Men dette er kun begyndelsen. Med en klar vision for en blandet bydel, ser både Nordstern og AMBright dette som et pilotprojekt for, hvad moderne byudvikling kan indebære – en symbiose af privat og offentlig rum, hvor både boliger og rekreative områder tilsammen skaber et dynamisk miljø. "Det er et privilegium at bidrage til Aarhus' udvikling, og især i disse tider, hvor usikkerhed præger ejendomsmarkedet," forklarer Bo Refsgaard, direktør og partner i AMBright. "Vores samarbejde med Nordstern bygger på et fælles grundlag af tillid og en fælles tro på, at det rigtige miljø kan fremme både individuel og kollektiv velvære." Dette projekt markerer et skelsættende øjeblik for Aarhus. Med sin placering, få kilometer fra bykernen og i gåafstand til Brabrand Stiens rekreative faciliteter, repræsenterer det ikke kun en fysisk transformation, men også en metaforisk genfødsel af området. Det er et sted, hvor fortidens sider vendes for at skrive nye kapitler. "Samarbejdet mellem Nordstern og AMBright er et spejl af det, der kan opnås, når forskellige kræfter forenes mod en fælles horisont," tilføjer Modvig. "Det handler om mere end blot at bygge – det handler om at forme fremtiden for de generationer, der vil kalde dette sted for hjem." I dette lys ser Viby Bakke ud til at blive et levende bevis på, at når vision møder virkelighed, kan grænserne for hvad der er muligt, udvides – ikke kun for Aarhus, men som et eksempel for byudvikling overalt.

Den skrappe

Moderne Visioner på Historisk Grund: Et Nyt Kapitel for Aarhus Aarhus: På det sted, hvor Jyllands-Postens trykmaskiner tidligere summede, spirer nu en ny vision for moderne boligliv. På Viby Bakke har Nordstern og AMBright sammen lagt første sten til et ambitiøst projekt, der lover at transformere det sydlige Aarhus fra historisk avisgrund til en pulserende ny bydel. Projektet, der breder sig over det ikoniske tidligere domicil på Grøndalsvej, markerer ikke kun en fysisk genfødsel men også en ambition om at skabe et levende, multifunktionelt område. Med planer om en bred vifte af boligtyper og rekreative faciliteter, er dette meget mere end et boligprojekt; det er begyndelsen på et nyt fællesskab. "Når vi ser på Viby Bakke, ser vi fremtidens Aarhus," siger Torben Modvig, Group CEO for Nordstern. "Vores mål er at skabe en bydel, hvor folk ikke bare bor, men lever og trives sammen i en atmosfære præget af innovation og åbenhed." Det første skridt i dette omfattende projekt er opførelsen af cirka 100 udlejningsboliger, der samlet set dækker omkring 7.500 kvadratmeter. Men visionen stopper ikke her. Fremtidsplanerne omfatter en helstøbt bydel med plads til både liv og leg, designet til at imødekomme Aarhusianernes behov for nærhed til både natur og byliv. "Placeringen er unik," påpeger Bo Refsgaard, direktør og partner i AMBright. "Tæt på Aarhus centrum og med umiddelbar adgang til de naturskønne områder omkring Brabrand Stien. Det er et privilegium at kunne forme et sådant område og samtidig tage hensyn til det byliv, som allerede eksisterer." I et marked præget af usikkerhed og økonomisk volatilitet, fremhæver begge parter vigtigheden af et solidt samarbejde. "At navigere i disse udfordrende tider kræver mere end blot økonomisk indsigt; det kræver kreativitet og en dyb forståelse for lokalsamfundets dynamik," forklarer Refsgaard. Tilliden mellem Nordstern og AMBright er tydelig, og begge virksomheder ser dette projekt som starten på en langvarig rejse. "Det handler ikke kun om at bygge boliger, men om at skabe rammerne for liv," tilføjer Modvig. "Vi har fundet en partner i AMBright, der deler vores vision for dette unikke sted, og sammen håber vi at sætte en ny standard for byudvikling." Med skovlen i jorden og visionerne sat højt er arbejdet nu godt i gang, og Aarhus kan se frem til et nyt kapitel, hvor fortidens nyhedspapir bliver til fremtidens hjem. Projektet forventes at stå færdigt i 2026, klar til at byde nye beboere velkommen til en bydel designet for det 21. århundredes Danmark.