Aarhus’ nye perle på Strandvejen: En lejlighed der overgår fantasien Nu kan du få nøglerne til Aarhus' absolut dyreste og måske mest imponerende lejlighed. For 30 millioner kroner tilbydes en boligoplevelse, der ikke kun er fyldt med luksus, men også med historie og karakter. På Strandvejen 94 finder du 432 etagemeter, som omfatter både bolig og underetage, alt sammen i første række til det bølgende vand. Lejligheden er mere end et hjem; det er et levende museum af moderne bekvemmeligheder og historisk æstetik. På første og anden sal breder der sig en panoramaudsigt over Marselisborg Havn, hvor solnedgangen kan nydes fra en sydvestvendt tagterrasse, der nærmest svæver over byen. Køkkenet er en drøm for enhver hobbykok med faciliteter fra uno form, mens automatiske persienner tilbyder både privatliv og beskyttelse mod eftermiddagssolen. Historien om ejendommen begynder i det tidlige 20. århundrede, hvor den blev opført til assuranceagent O. Hedemann. Bygningen, tegnet af den anerkendte Aarhus-arkitekt Rudolph Frimodt Clausen, har siden været rammen om et advokatfirma og nu om en transformation til noget ganske særligt. I 2017 overtog Orla Dambo ejendommen, og hans vision var klar: at omdanne denne historiske perle til en bolig uden sidestykke. Underetagen alene er et kapitel for sig. Her finder man ikke blot en vinkælder, men også et stort aktivitetsrum, som i dag fungerer som både spillerum og fitnesscenter. Derudover er der privat parkeringskælder med plads til ni biler – et sjældent og eftertragtet tilbud i byens pulserende liv. Jesper Holm, ejendomsmægler og indehaver af Lokalt Liebhaveri, understreger lejlighedens unikke kvaliteter: "Egen indgang, sydvestvendt terrasse, havudsigt og egen parkeringskælder, det får man ikke i andre lejligheder i Aarhus." På trods af den høje pris har ejendommen fanget interessen fra et særligt klientel, der værdsætter luksus i særklasse kombineret med nærhed til byens tilbud. "Der er mange, som gerne vil have sådan en bolig, men det er klart, at den er for de få, som kan løfte prisniveauet," siger Jesper Holm. Er du blandt de få, og drømmer du om et hjem, hvor hvert rum er en fortælling og hver detalje et mesterværk, så kan Strandvejen 94 være din næste adresse.
Rekordbrydende luksus på Strandvejen: Aarhus’ dyreste lejlighed sætter standarden På det idylliske Strandvejen 94 i Aarhus er der nu en mulighed, der sjældent byder sig: En lejlighed til salg for 30 millioner kroner, som ikke blot repræsenterer et hjem, men en helstøbt oplevelse af luksus og historisk raffinement. Lejligheden, der strækker sig over 432 etagemeter med både bolig og underetage placeret lige ud til det skvulpende hav, sætter en ny standard for, hvad indbegrebet af en luksuriøs bolig kan være i Danmarks næststørste by. Med sin private parkeringskælder, der har plads til ni biler, skiller den sig markant ud fra mængden og snupper titlen som Aarhus' dyreste nogensinde udbudte lejlighed. Bygningen bærer på en rig historie, oprindeligt opført mellem 1900 og 1902 for assuranceagent O. Hedemann. Gennem tiden har den huset et advokatfirma, inden den i 2017 blev købt af udvikleren Orla Dambo, som med en visionær tilgang omdannede ejendommen til en bastion af eksklusivitet. Det arkitektoniske arbejde blev ledet af Rudolph Frimodt Clausen, en anerkendt arkitekt, der har sat sit tydelige præg på flere bygninger i Aarhus. Det nuværende projekt omfatter to luksuslejligheder i hovedbygningen. Hertil kommer syv rækkehuse med ejerlejlighedsstatus i en tilbygning, som også er en del af dette unikke boligkompleks. Inde i lejligheden mødes man af en entré med en imponerende loftshøjde og et mylder af detaljer, der alle vidner om en ufravigelig kvalitet og æstetisk sans. På første sal findes tre soveværelser, to badeværelser og et kontor med altan ud mod det bølgende vand, alt sammen skabt for at genspejle og respektere bygningens oprindelige karakter. Topetagen byder på et åbent køkkenalrum og stue med 270 graders udsigt over Aarhus og Marselisborg Havn. En stor sydvestvendt tagterrasse med skydedørsløsninger og et køkken fra uno form fuldender denne etage. Automatiske persienner giver mulighed for at afskærme for solen og skabe privatliv, når det ønskes. Underetagen er dedikeret til afslapning og fysisk aktivitet med både vinkælder og et stort rum indrettet til fitness og spil. Lejligheden tilbyder således ikke blot luksuriøse beboelsesrum, men også funktionalitet og privatliv i særklasse. Jesper Holm, ejendomsmægler og indehaver af Lokalt Liebhaveri, er ikke i tvivl om ejendommens unikke tilbud: "Egen indgang, sydvestvendt terrasse, havudsigt og egen parkeringskælder, det får man ikke i andre lejligheder i Aarhus," understreger han. Spørger man Holm om salgsmulighederne, lyder det optimistisk, trods et naturligt begrænset købersegment: "Der er mange, som gerne vil have sådan en bolig, men det er klart, at den er for de få, som kan løfte prisniveauet." For de få privilegerede, der ønsker at kombinere villaens bekvemmeligheder med nærheden til byens puls og det ekstra glas rødvin uden bekymring for hjemtransport, kunne denne lejlighed være svaret på alle deres boligdrømme.
Strandvejen 94: Her Slår Luksus Rødder i Aarhus' Historiske Jord I hjertet af Aarhus, på den prestigefyldte adresse Strandvejen 94, finder man nu byens dyreste lejlighed udbudt til salg. For 30 millioner kroner kan denne 432 etagemeters residens blive din, komplet med privat parkeringskælder til ni biler, vinkælder, og et fitnessrum, alt sammen beliggende i første parket til det pulserende hav. Denne lejlighed er ikke bare en bolig; det er en fortælling om luksus, udsigt og historisk arkitektur, der sammen væver en kompleks og dybdegående oplevelse. Ejendommen, der oprindeligt blev opført i begyndelsen af det 20. århundrede for assuranceagent O. Hedemann, har været vidne til mange kapitler i byens udvikling. Rudolph Frimodt Clausen, en fremtrædende arkitekt fra perioden, har sat sit tidløse præg på dens strukturer. Efter at have fungeret som advokatfirmas domicil gennem flere årtier, blev ejendommen i 2017 overtaget af Orla Dambo. Dambo's ambition var at transformere dette historiske sted til noget ekstraordinært — en bolig, der skulle transcendere det almindelige og opnå det ultimative. Resultatet? To luksuslejligheder skabt for den absolutte elite, med denne på Strandvejen som kronjuvelen. Lejlighedens layout er lige så imponerende som dens facade. Fra det øjeblik man træder ind gennem den private indgang, mødes man af en storslået entré, der leder op til boligens første sal. Her findes tre soveværelser, to badeværelser, et walk-in closet og et kontor, alle med udsøgte detaljer og originale elementer, der er omhyggeligt genskabt for at bevare bygningens karakter. Topetagen er dedikeret til et åbent køkkenalrum og stue, hvor man kan nyde et 270 graders vue over Aarhus og Marselisborg Havn. Den store sydvestvendte tagterrasse er ideel til afslapning og sociale sammenkomster, udstyret med moderne bekvemmeligheder som et uno form-køkken og automatiske persienner, der fuldender den luksuriøse følelse. Underetagen tilbyder både en vinkælder og et rummeligt aktivitetsrum, der i dag tjener som både spillerum og fitnesscenter. Det er en lejlighed, der ikke bare er bygget til at bo i, men til at leve i — et sted, hvor hver dag er en oplevelse. Ejendomsmægler Jesper Holm fra Lokalt Liebhaveri siger det klart: "Egen indgang, sydvestvendt terrasse, havudsigt og egen parkeringskælder, det får man ikke i andre lejligheder i Aarhus." Ifølge Holm er interessen for lejligheden allerede stor, selvom målgruppen er eksklusiv. "Der er mange, som gerne vil have sådan en bolig, men det er klart, at den er for de få, som kan løfte prisniveauet," forklarer han. For potentielle købere tilbyder denne lejlighed alle de bekvemmeligheder, man finder i en villa, uden besværet ved havearbejde og med alle byens fornødenheder inden for gåafstand. Dette hjem er mere end en adresse; det er et livsstilsskifte, en ny æra for dem, der ønsker at integrere daglig luksus med historisk elegance.