Her rykker huskøberne ud: Favrskov lokker med luft i lungerne. I takt med at augustsolen glider dovent hen over det østjyske landskab, har hussalget i landets provins- og pendlerkommuner fået nyt liv. En helt særlig forvandling finder sted i Favrskov Kommune, hvor antallet af solgte villaer og rækkehuse i august næsten er fordoblet i forhold til samme måned sidste år. Ifølge en ny opgørelse fra home og Boligsiden steg salget i Favrskov fra 33 huse i august 2022 til 59 i august 2023 et kvantespring, der kun overgås af Halsnæs.På landsplan ligger væksten på cirka 8,9 procent flere handler, men det er tydeligt, at de store byers mylder byttes ud med mere luft under vingerne. Også Kerteminde kan melde om en solid stigning, mens hovedstæder og universitetsbyer oplever en mere afdæmpet efterspørgsel. Salgsprisen for et gennemsnitligt 150 kvadratmeter stort parcelhus i Favrskov er blot faldet marginalt knap 4.500 kroner sammenlignet med august sidste år hvilket for mange unge aarhusianere gør det ekstra tiltrækkende at rykke ud „i det grønne“.Andreas Bjerregaard, der driver home-kontorerne i Hammel, Aarhus Nord, Lystrup, Egå og Risskov, ser tydeligt den nye målgruppe i bevægelse: »Favrskov har været i en støt udvikling i flere år. Lige nu ser vi især mange unge fra Aarhus, som søger mod kommunen, fordi de får langt mere for pengene end i byen. Samtidig ønsker de både at være tæt på fællesskaber med skoler og fritidsaktiviteter og have naturen som nabo.« Hans erfaring er, at salget er jævnt fordelt fra Assentoft til Voldby, uden de store udsving fra ét lokalområde til et andet.Bag tallene gemmer sig historier om morgener med skolebørn på cykelsti og nattero afbrudt af en enkelt råge. Ældre villaer på kløvet egeplank i et parcelhuskvarter får nyt liv, når familieportrætter hænger på væggene, og ungerne borer huller i plankerne for at hænge en kædegyngestol op. Selv den lokale bænk ved skovbrynet, som i mange år stod tom, bliver fyldt af folk, der pakker madpakker ud og deler historier om drømme om brændeovn og weekendvandreture.Når fremtidens små husspejdere stiger af regionaltoget i Hammel eller Hinnerup, træder de ind i et marked, hvor den jordnære charme går hånd i hånd med moderne renoveringsprojekter. Favrskov har fået sit navn trampet ind i kortbøgerne hos boligkøbere, som ønsker luft til ideer både de praktiske og de poetiske , uden at give køb på nærhed til kultur og cafeliv i Aarhus. Tallene taler deres eget sprog: Favrskov er nu landets næsthurtigst voksende hus-hotspot. Og mens regionens banegårde summende sender nye pendlerfamilier af sted med nøglebundter i tasken, presses storbydrømmen ind i et perspektiv, hvor den ikke længere er synonym med mursten og metro. Her vinder den friske luft og udsigten til at bygge fremtiden i skovkanten.
Her er hussalget næsten fordoblet: Tiltrækker især mange unge fra Aarhus. Salget af villaer og rækkehuse i de mindre danske kommuner stiger markant. En ny opgørelse fra home og Boligsiden viser, at hussalget på landsplan er gået frem med 8,9 procent i august, men det er især provins- og pendlerkommuner, der driver væksten. I toppen ligger Halsnæs, mens Favrskov og Kerteminde følger som nummer to og tre med næsten dobbelt så mange handler som sidste år.I Favrskov Kommune blev der i august solgt 59 huse mod 33 i samme måned i 2022. På trods af den øgede efterspørgsel er prisen for et gennemsnitligt hus på 150 kvadratmeter faldet med knap 4.500 kroner det seneste år. Andreas Bjerregaard, ejer af home i Hammel, Aarhus Nord, Lystrup, Egå og Risskov, peger på, at Favrskov i mange år har budt på en balanceret udvikling. “Vi ser især mange unge fra Aarhus, som søger mod Favrskov, fordi man får mere for pengene end i Aarhus,” siger han og uddyber:“Mange vil gerne have noget luft omkring sig, men samtidig gerne være en del af et fællesskab. Derfor er det attraktivt at bo tæt på skole og fritidsinteresser. Naturen trækker også det er et kæmpe plus for området.”Ifølge ejendomsmægleren er salgstallet jævnt fordelt på tværs af kommunen, og den generelle tendens peger på, at pendlerzonernes fordele vinder indpas i boligkøbernes bevidsthed. I Kerteminde er antallet af hushandler steget tilsvarende, mens det i Halsnæs på førstepladsen næsten er fordoblet sammenlignet med august sidste år. Analysen fra home og Boligsiden understreger dermed, at presset på de største byers boligmarkeder får flere til at søge mod omegnskommuner, hvor både prisniveau og livskvalitet opfattes som mere fornuftige.
Her er hussalget næsten fordoblet: Tiltrækker især mange unge fra Aarhus. I flere provins- og pendlerkommuner er antallet af solgte villaer og rækkehuse steget markant i august. En ny opgørelse fra ejendomsmæglerkæden home og boligportalen Boligsiden viser, at de største fremgange findes uden for de største byer. På landsplan er hussalget steget med 8,9 procent, men i kommuner som Halsnæs, Favrskov og Kerteminde er væksten næsten fordoblet sammenlignet med samme måned sidste år.Halsnæs indtager førstepladsen med den største procentvise stigning, mens Favrskov følger lige efter. Her blev der i august måned solgt 59 huse mod 33 i august året før en fremgang på godt 78 procent. I Kerteminde er udviklingen tilsvarende markant.Trods flere handler er kvadratmeterprisen i Favrskov faldet en smule. Ifølge opgørelsen er prisen for et parcelhus på 150 kvadratmeter i gennemsnit 4.500 kroner lavere end for et år siden.Andreas Bjerregaard, ejer af home-kontorerne i Hammel, Aarhus Nord, Lystrup, Egå og Risskov, bemærker en tydelig tendens blandt boligkøberne: ”Favrskov er en kommune, der har været i god udvikling i mange år. Vi ser især mange unge fra Aarhus, som søger mod Favrskov, fordi man får mere for pengene end i Aarhus,” siger han og tilføjer: ”Mange vil gerne have noget luft omkring sig, men vil samtidig gerne være en del af et fællesskab. Helst tæt på skole og fritidsinteresser. Derudover trækker naturen, og det er jo bare et kæmpe plus til Favrskov.”Ifølge den nye analyse er hussalget i de enkelte lokalsamfund jævnt fordelt, og boligsalget i omegns- og provinskommunerne bliver fremhævet som den vigtigste drivkraft bag den samlede stigning på markedet.